※ 建物の状態や費用感については、事前にしっかり確認・相談できます。
再生待ち物件とは？
一言でいうと…“建物に修繕や手入れが必要で、そのままでは住むのが難しい物件” のことです。
訳ありは 権利・法律・条件の問題
再生待ちは 建物の物理的状態の問題
という違いがあります。
再生待ちの典型例（建物状態が原因）
① 雨漏り
屋根・壁が破損している。
② 床抜け・傾き
躯体（くたい）に問題がある。
③ シロアリ被害
柱や土台が弱くなっている。
④ 配管・水道が使えない
上下水道・トイレが機能しない。
⑤ 経年劣化が激しい
内装・設備がほぼ全て交換レベル。
⑥ カビ・湿気・土壌の問題
そのままでは衛生的に住めない。
⑦ 空き家期間が長く荒れている
10年以上放置されているケースも多い。
再生待ち物件は、こんな方に向いています
- リフォームやDIYを前提に家を探している方
- 初期費用を抑えて住まいを持ちたい方
- 古い家を自分好みに再生したい方
- 住居以外（店舗・アトリエ・拠点）として使いたい方
つまり：再生待ちは “リフォーム・リノベ前提の物件”
家ゆずりでは、「訳あり」と「再生待ち」を分けて掲載することで、売主・買主それぞれにとって分かりやすく、安心して相談できる仕組みを作っています。
再生待ち物件では、修繕やリフォームに費用がかかる場合がありますが、家ゆずりでは事前に見通しを共有し、無理のない進め方を一緒に考えます。
再生待ち物件に当てはまるか分からない場合でも、まずは状況をお聞かせください。